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    最新公告
  • ·使用暖氣小常識 幫你解決6大問題:  

    1.為什么別人家暖氣熱,我家不熱?

    很可能是忘記了排氣放風(fēng)

    造成暖氣不熱的原因有很多種,但最為常見的原因是室內(nèi)管道和暖氣片中存有空氣,有三種情況。

    第一種,如果供熱系統(tǒng)未分戶,那么,在頂樓末端用戶家里設(shè)有一個排風(fēng)裝置,供熱專業(yè)人員將這個排風(fēng)裝置的閥門打開,排凈管道里的空氣,關(guān)閉閥門后,循環(huán)一段時間即可。

    第二種,如果供熱系統(tǒng)已實施分戶,出現(xiàn)整個單元不熱的情況,首先需要檢查樓道內(nèi)頂樓主管的自動排氣閥是否打開;如果排氣閥的排氣孔堵塞,用針或細鐵絲將其堵塞物清除即可。

    第三種,如果只是住戶自家室內(nèi)暖氣片不熱,可將暖氣片旁的放風(fēng)閥打開幾扣,向外排放暖氣里的空氣,當(dāng)放風(fēng)閥流出水時,就說明暖氣里的空氣已排凈了。一旦調(diào)試完成,閥門就應(yīng)該固定不能隨意開關(guān)。

    若用上述方法仍不能解決問題,請盡快撥打供熱單位電話維修。

    2.暖氣中的循環(huán)水住戶能取用嗎?

    不能擅自放掉暖氣中的循環(huán)水

    暖氣里的水是做過防腐處理的軟化水,加有化學(xué)試劑,成本造價高,用戶放水,系統(tǒng)就必須加入軟化水補充,勢必造成浪費,并且如果使用這種軟化水生活淋浴,還會有害身體。

    同時,供熱系統(tǒng)要有足夠的循環(huán)水量才能保持正常運行,私自放循環(huán)水往往容易導(dǎo)致系統(tǒng)虧水或形成氣塞,就影響系統(tǒng)的供熱效果。若是大量失水就會降低供水溫度,影響供熱質(zhì)量。

    3.住戶可以私自改動供熱管線嗎?

    不要給供熱管線“動手術(shù)”

    暖氣片不可任意改動位置,暖氣片通常安裝在利于室內(nèi)采暖的位置,能保證空氣對流和室內(nèi)溫度的相對平均,一旦改變了位置就會造成室內(nèi)溫度的不平衡。

    管網(wǎng)安裝時管道有一定的設(shè)計,便于管內(nèi)空氣向頂部聚集,及時排氣,私自改造有可能造成局部氣堵且排不出來,不但會影響自己,還會影響整個單元的住戶。

    同時,裝修暖氣片時應(yīng)考慮到維修,開孔面積應(yīng)以整組暖氣片能拆卸抬出為宜,且裝飾部件應(yīng)為活動式,暖氣片出現(xiàn)問題時,能方便抬出,露出整個管道和氣片。立管、支管閥門開孔處應(yīng)留有可拆卸、更換閥門空間。另外,管道、暖氣片改動,非常容易發(fā)生泄露,給家中乃至鄰居造成不必要的損失。

    4.家庭裝修時把暖氣包起來可以嗎?

    暖氣片不宜加罩,房間布局要合理

    很多家庭主婦為了房間布局的美觀,喜歡把沙發(fā)擺在暖氣片前面,其實這對暖氣的散熱非常不利,房間內(nèi)靠近暖氣片的地方應(yīng)盡量保持一定的散熱空間,不要在暖氣片前堆放雜物,否則就會影響暖氣片的散熱效果。

    還有些市民喜歡“利用”一下自己家的暖氣,于是在上面加個板,放個茶杯,擺兩本書,弄瓶花,把暖氣占用的空間利用起來,這也會對暖氣散熱產(chǎn)生影響。這種影響在冬季采暖的時候非常明顯,加了隔板基本會降低2~3℃。

    5.市面的暖氣片很多,更換時如何選擇?

    選擇暖氣要適合自己家

    首先要了解居住小區(qū)的供暖系統(tǒng)使用的水質(zhì)問題。供暖水分兩種情況:一是鍋爐熱水直抵暖氣,由于水中堿、氯離子含量高,而經(jīng)常補加水又富含氧,易造成鋼、鋁暖氣腐蝕,因此鋼、鋁暖氣必須防腐;二是鍋爐供暖水流經(jīng)熱交換器,由二級管網(wǎng)進入暖氣,因水質(zhì)有所改善,暖氣使用壽命相應(yīng)提高。

    6.有關(guān)供暖,發(fā)生緊急的事怎么辦?

    供熱熱線電話要牢記

    市民如果發(fā)現(xiàn)暖氣不熱、供熱設(shè)施漏水等問題,應(yīng)該首先迅速向所屬供熱單位、站點反映,以便于供熱單位進行有針對性的維修調(diào)試。

    如果反映的供熱問題,供熱單位未及時處理,可向所在區(qū)供熱辦投訴,仍未解決,可向本市集中供熱辦公室反映。

      公司簡介

        

      許昌市安居物業(yè)管理有限公司成立于1999年5月,是許昌市較早具有二級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),許昌物業(yè)協(xié)會副會長單位和中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位?,F(xiàn)有從業(yè)人員300余人,其中大專以上學(xué)歷58人,具有中級以上職稱的管理人員11人。公司發(fā)展至今,已有百分之九十八的部門經(jīng)理、管理人員取得了國家建設(shè)部、省建設(shè)廳頒發(fā)的從業(yè)人員崗位證書。公司現(xiàn)服務(wù)的項目有:文峰新村、穎昌新村、文昌小區(qū)、中原文化小區(qū)、錦繡華府、祥瑞小區(qū)(公務(wù)員一期)、天基?理想城、中、許昌高鐵東站廣場、許昌市魏都區(qū)市民之家、許昌市魏都區(qū)民生365工程群眾體育場地、許昌市建安區(qū)公共體育設(shè)施、輝縣城市綜合服務(wù)中心物業(yè)管理項目和建安區(qū)兒童游樂設(shè)施場地等,是許昌市物業(yè)管理綜合面積較大的物業(yè)管理企業(yè)。 公司以專業(yè)化、市場化、經(jīng)濟化為經(jīng)營理念,以“業(yè)主至上,服務(wù)至上”為企業(yè)宗旨,堅持方便業(yè)主,文明服務(wù)的原則,強化內(nèi)部管理,不斷完善發(fā)展,始終堅持“物業(yè)管理為基礎(chǔ),內(nèi)部管理為基礎(chǔ),社會效益為使命,綜合發(fā)展為方向”的發(fā)展方針,以“為業(yè)主節(jié)約每一分,讓業(yè)主滿意多一分”為服務(wù)理念。本著“一業(yè)為主,多種經(jīng)營”的原則,不斷地拓寬服務(wù)范圍和服務(wù)項目,承接各類住宅小區(qū)、辦公大廈以及其它類型的物業(yè)管理服務(wù),以科學(xué)完善的管理,熱誠真誠的服務(wù),竭誠為業(yè)主創(chuàng)造美好的生活和工作環(huán)境,努力為業(yè)主打造一個安居之地,樂業(yè)之源。 在上級主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)及公司全體職工的共同努力下,我公司在2006、2007年度連續(xù)兩年被河南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評為河南省物業(yè)管理先進企業(yè),所服務(wù)的小區(qū)先后獲得市級“安全文明小區(qū)”、“社會治安健全治理示范小區(qū)”、“綠化達標(biāo)單位”、“文明社區(qū)示范點”、“衛(wèi)生先進單位”,“園林小區(qū)”、“優(yōu)秀小區(qū)”;省級“城鎮(zhèn)安全示范小區(qū)”、“文明社區(qū)示范點”、“衛(wèi)生先進單位”“園林小區(qū)”、“綠色社區(qū)”等榮譽。所服務(wù)的許都公園先后被省建設(shè)廳、市政府評為“十佳公園”,在每次迎檢中均獲得上級領(lǐng)導(dǎo)的好評,充分發(fā)揮了許昌市的窗口作用。