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    最新公告
  • ·使用暖氣小常識 幫你解決6大問題:  

    1.為什么別人家暖氣熱,我家不熱?

    很可能是忘記了排氣放風

    造成暖氣不熱的原因有很多種,但最為常見的原因是室內管道和暖氣片中存有空氣,有三種情況。

    第一種,如果供熱系統(tǒng)未分戶,那么,在頂樓末端用戶家里設有一個排風裝置,供熱專業(yè)人員將這個排風裝置的閥門打開,排凈管道里的空氣,關閉閥門后,循環(huán)一段時間即可。

    第二種,如果供熱系統(tǒng)已實施分戶,出現(xiàn)整個單元不熱的情況,首先需要檢查樓道內頂樓主管的自動排氣閥是否打開;如果排氣閥的排氣孔堵塞,用針或細鐵絲將其堵塞物清除即可。

    第三種,如果只是住戶自家室內暖氣片不熱,可將暖氣片旁的放風閥打開幾扣,向外排放暖氣里的空氣,當放風閥流出水時,就說明暖氣里的空氣已排凈了。一旦調試完成,閥門就應該固定不能隨意開關。

    若用上述方法仍不能解決問題,請盡快撥打供熱單位電話維修。

    2.暖氣中的循環(huán)水住戶能取用嗎?

    不能擅自放掉暖氣中的循環(huán)水

    暖氣里的水是做過防腐處理的軟化水,加有化學試劑,成本造價高,用戶放水,系統(tǒng)就必須加入軟化水補充,勢必造成浪費,并且如果使用這種軟化水生活淋浴,還會有害身體。

    同時,供熱系統(tǒng)要有足夠的循環(huán)水量才能保持正常運行,私自放循環(huán)水往往容易導致系統(tǒng)虧水或形成氣塞,就影響系統(tǒng)的供熱效果。若是大量失水就會降低供水溫度,影響供熱質量。

    3.住戶可以私自改動供熱管線嗎?

    不要給供熱管線“動手術”

    暖氣片不可任意改動位置,暖氣片通常安裝在利于室內采暖的位置,能保證空氣對流和室內溫度的相對平均,一旦改變了位置就會造成室內溫度的不平衡。

    管網(wǎng)安裝時管道有一定的設計,便于管內空氣向頂部聚集,及時排氣,私自改造有可能造成局部氣堵且排不出來,不但會影響自己,還會影響整個單元的住戶。

    同時,裝修暖氣片時應考慮到維修,開孔面積應以整組暖氣片能拆卸抬出為宜,且裝飾部件應為活動式,暖氣片出現(xiàn)問題時,能方便抬出,露出整個管道和氣片。立管、支管閥門開孔處應留有可拆卸、更換閥門空間。另外,管道、暖氣片改動,非常容易發(fā)生泄露,給家中乃至鄰居造成不必要的損失。

    4.家庭裝修時把暖氣包起來可以嗎?

    暖氣片不宜加罩,房間布局要合理

    很多家庭主婦為了房間布局的美觀,喜歡把沙發(fā)擺在暖氣片前面,其實這對暖氣的散熱非常不利,房間內靠近暖氣片的地方應盡量保持一定的散熱空間,不要在暖氣片前堆放雜物,否則就會影響暖氣片的散熱效果。

    還有些市民喜歡“利用”一下自己家的暖氣,于是在上面加個板,放個茶杯,擺兩本書,弄瓶花,把暖氣占用的空間利用起來,這也會對暖氣散熱產(chǎn)生影響。這種影響在冬季采暖的時候非常明顯,加了隔板基本會降低2~3℃。

    5.市面的暖氣片很多,更換時如何選擇?

    選擇暖氣要適合自己家

    首先要了解居住小區(qū)的供暖系統(tǒng)使用的水質問題。供暖水分兩種情況:一是鍋爐熱水直抵暖氣,由于水中堿、氯離子含量高,而經(jīng)常補加水又富含氧,易造成鋼、鋁暖氣腐蝕,因此鋼、鋁暖氣必須防腐;二是鍋爐供暖水流經(jīng)熱交換器,由二級管網(wǎng)進入暖氣,因水質有所改善,暖氣使用壽命相應提高。

    6.有關供暖,發(fā)生緊急的事怎么辦?

    供熱熱線電話要牢記

    市民如果發(fā)現(xiàn)暖氣不熱、供熱設施漏水等問題,應該首先迅速向所屬供熱單位、站點反映,以便于供熱單位進行有針對性的維修調試。

    如果反映的供熱問題,供熱單位未及時處理,可向所在區(qū)供熱辦投訴,仍未解決,可向本市集中供熱辦公室反映。

      詳細內容

    業(yè)主做了主 小區(qū)大變樣

    • 文章來源:[ 原創(chuàng) ]
    • 添加時間:2007年11月4日
    • 瀏覽次數(shù):1840

    作者:張錚  新聞來源:許昌晨報   刊登日期:2007年2月1日

    《俺院管理經(jīng)驗可借鑒,要學習嗎?》后續(xù)

    像中原文化小區(qū)這樣通過業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司的小區(qū)在我市并不多見,它的成功經(jīng)驗值得推廣

    從一個臟亂差、無人管理的庭院,到先后獲得全市綠化達標庭院、文明小區(qū)等各項榮譽稱號,其中的奧秘在哪兒呢?作為優(yōu)秀庭院,市區(qū)安懷街中原文化小區(qū)新老變化的經(jīng)驗值得我們學習借鑒。

    1月31日,記者來到中原文化小區(qū),雖然該小區(qū)并不是很大,只有5棟居民樓,但小區(qū)內整潔的環(huán)境卻給人以別樣的感覺。院內路面整潔、樓道干凈、無亂涂亂貼現(xiàn)象。從居民鄭大爺?shù)闹v述中,記者真不敢相信這里從前是一個無人管理的臟亂差庭院?!耙郧?,我們院臟亂差可是全市有名,院內垃圾亂堆、雜物亂扔,媒體還曾經(jīng)報道過。自從我們院成立業(yè)主委員會,聘請物業(yè)公司管理小區(qū)以來,小區(qū)的模樣發(fā)生了翻天覆地的變化。”鄭大爺說。

    為了改變小區(qū)的面貌,讓老小區(qū)“新”下去,該小區(qū)業(yè)主委員會聘請了安居物業(yè)管理公司來管理小區(qū)。該物業(yè)公司一進駐小區(qū)就引進了一套先進的管理經(jīng)驗。對于該小區(qū)可借鑒的管理經(jīng)驗,該物業(yè)公司負責人總結了5條。一、引進先進的安全監(jiān)控設備。為了保證小區(qū)內居民的財物安全,門衛(wèi)是24小時值班,物業(yè)公司還投資安裝了監(jiān)控設備。二、業(yè)主委員會發(fā)揮作用。該小區(qū)在管理中真正體現(xiàn)了業(yè)主委員會的作用,讓業(yè)主們積極參與管理小區(qū)的各項事務。三、大搞綠化。該物業(yè)公司一進駐小區(qū),就開始在小區(qū)內修建草坪,大搞綠化。通過幾年的努力,現(xiàn)在該小區(qū)綠化面積高達25%,被相關部門評為綠化達標庭院。四、設置文化宣傳欄。五、定期入戶調查。管理人員定期入戶,向居民咨詢管理中需要改進的地方,認真聽取居民意見。

    記者還從市房管局物業(yè)管理科了解到,像中原文化小區(qū)這樣通過業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司的小區(qū)在我市并不多見,它的成功經(jīng)驗值得推廣。